2007〜2017年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
千葉県
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
船橋市
57.2万円/㎡
前年比+9.3%
エクセレントスクエア西船橋
千葉県船橋市西船七丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分
2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 68.57㎡の場合
相場
4,191万円
61.1万円/㎡
2,221
3,534
4,847
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,847万円
51.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントスクエア西船橋
3,999万円（58.3万円/㎡）/ 3階 / 68.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,999万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/03 | 3,999万円 | 58.4万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,150万円 | 45.9万円 | 3階 | 68.57㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 3,250万円 | 47.4万円 | 3階 | 68.57㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,099万円 | 54.1万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,199万円 | 55.8万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,299万円 | 57.6万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,299万円 | 57.6万円 | 3階 | 57.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,330万円 | 48.6万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,399万円 | 59.3万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/30 | 3,350万円 | 48.9万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,500万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 3,600万円 | 52.5万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 55.1万円 | 4階 | 68.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,580万円 | 45.0万円 | 3階 | 57.31㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | エクセレントスクエア西船橋 船橋市西船七丁目 | 西船橋駅15分 | 3,999万円 | 58.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/03 | ワイズ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,600万円 | 68.6万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | パテラ下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,898万円 | 54.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/14 | パークホームズ西船橋本郷町 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 63.9万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/11 | パテラ西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅7分 | 3,450万円 | 60.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | パークホームズ西船1丁目 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅8分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/10 | ローヤルシティ下総中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 4,180万円 | 58.3万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/02 | エクセレントシティ下総中山III 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅8分 | 4,890万円 | 74.3万円 | 65.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、船橋市では9.3%上昇しています。
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