エクセレントスクエア西船橋

  • 千葉県船橋市西船七丁目

  • 京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分

  • 2012年築 / 5階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 68.57㎡の場合

相場
4,191万円
61.1万円/㎡
2,221
3,534
4,847
6,161
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,534万円〜4,847万円
51.5万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントスクエア西船橋
3,999万円(58.3万円/㎡)/ 3階 / 68.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/253,999万円58.3万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2025/04/033,999万円58.4万円3階 68.5㎡ 3LDK南西
2024/07/313,150万円45.9万円3階 68.57㎡ 2SLDK南西
2024/06/113,250万円47.4万円3階 68.57㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/04/263,099万円54.1万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2024/03/163,199万円55.8万円3階 57.31㎡ 2LDK南西
2024/02/273,299万円57.6万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2024/02/243,299万円57.6万円3階 57.3㎡ 2LDK南東
2024/02/243,330万円48.6万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2024/01/133,399万円59.3万円3階 57.31㎡ 2LDK南東
2023/12/303,350万円48.9万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/11/283,500万円51.0万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/11/283,600万円52.5万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/09/053,680万円53.7万円3階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/08/253,780万円55.1万円4階 68.57㎡ 3LDK南西
2023/07/222,580万円45.0万円3階 57.31㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,999万円58.3万円68.573LDK3階 / 5階建 南西201229RC
2024/09/28藤和シティホームズ西船橋
船橋市印内二丁目
西船橋駅16分 3,480万円45.8万円75.993LDK4階 / 6階建 北東200737RC
2025/06/08プライヴェル東中山
船橋市古作二丁目
東中山駅14分 4,080万円50.9万円80.223LDK2階 / 7階建 南西200740RC
2024/05/03ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.033LDK5階 / 13階建 北西201149RC
2025/04/20パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 4,580万円73.4万円62.373LDK3階 / 5階建 南西201227RC
2025/06/01アドグランデ船橋山手
船橋市山手二丁目
新船橋駅12分 3,898万円54.9万円71.063LDK5階 / 7階建 200758RC
2025/04/14パークホームズ西船橋本郷町
船橋市本郷町
西船橋駅11分 4,380万円63.9万円68.552LDK2階 / 6階建 南西201455RC
2024/11/11パテラ西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅7分 3,450万円60.8万円56.72LDK4階 / 10階建 南東201130RC
2025/06/06パークホームズ西船1丁目
船橋市西船一丁目
西船橋駅8分 4,780万円66.0万円72.43LDK1階 / 6階建 南西200830RC
2025/04/14イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,580万円59.9万円76.52LDK1階 / 5階建 200835RC
2022/08/10ローヤルシティ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅4分 4,180万円58.3万円71.753LDK13階 / 14階建 200725RC
2024/05/02エクセレントシティ下総中山III
船橋市本中山三丁目
下総中山駅8分 4,890万円74.3万円65.82SLDK4階 / 5階建 南西201746RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/25エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 15.0万円0.22万円68.573LDK3階 / 5階建 南西201229RC
2025/02/09ワイズ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 17.0万円0.25万円67.032SLDK2階 / 13階建 -201149RC
2023/04/23パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 12.5万円0.23万円54.852LDK1階 / 5階建 北西201227RC
2023/05/02イニシア西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 16.5万円0.27万円60.072SLDK3階 / 5階建 南東200835RC
2024/05/29クレアシティ西船橋2
船橋市本郷町
西船橋駅14分 18.0万円0.25万円73.023LDK1階 / 11階建 南東200738RC
2024/10/11エクセレントシティ西船橋弐番館
船橋市山野町
西船橋駅7分 17.0万円0.25万円67.353LDK5階 / 7階建 201357RC
2024/05/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 14.0万円0.20万円71.563LDK1階 / 6階建 南西200853RC
2025/06/08センチュリー船橋
船橋市海神一丁目
船橋駅10分 18.8万円0.23万円82.94LDK6階 / 8階建 201572RC
2023/04/30日神パレステージ船橋海神
船橋市海神一丁目
船橋駅11分 14.0万円0.25万円56.482LDK5階 / 6階建 南東200729RC
2024/10/11ジークレフ船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅10分 16.0万円0.23万円70.683LDK2階 / 6階建 201152RC
2024/11/05ウエリス船橋夏見
船橋市夏見一丁目
船橋駅11分 18.5万円0.28万円66.233LDK2階 / 15階建 201634RC
2024/06/30ヴェルディーク船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 11.9万円0.22万円53.122LDK4階 / 9階建 201035RC
2023/05/02ミオカステーロ東船橋
船橋市駿河台一丁目
東船橋駅8分 12.8万円0.19万円67.713LDK3階 / 3階建 南東200742RC
2023/06/04アイディーコート津田沼
船橋市前原西一丁目
津田沼駅9分 15.0万円0.23万円66.642LDK3階 / 6階建 南東201137RC
2025/05/14プラウド津田沼前原東
船橋市前原東一丁目
津田沼駅8分 19.8万円0.27万円73.43LDK2階 / 7階建 西201749RC
2023/09/02ライオンズ津田沼レイフォート
船橋市前原東一丁目
津田沼駅10分 20.0万円0.24万円85.014LDK4階 / 7階建 201037RC
2024/12/10エクセレントシティ津田沼
船橋市前原東一丁目
津田沼駅9分 16.5万円0.26万円64.23LDK3階 / 4階建 201628RC
2023/12/07ベリスタ北習志野イーストレジデンス
船橋市西習志野三丁目
北習志野駅1分 13.5万円0.19万円70.353LDK4階 / 6階建 西200827RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、船橋市では9.3%上昇しています。
2007〜2017年築, 専有面積58.57㎡〜78.57㎡の平均販売価格
千葉県
59.4万円/㎡
前年比+9.8%
船橋市
57.2万円/㎡
前年比+9.3%

マンション概要

マンション名エクセレントスクエア西船橋
所在地千葉県船橋市西船七丁目
交通京成本線西船橋駅徒歩15分
築年月2012年
階数5階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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